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北路海宁路）：虹口日子新地标。超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文明博物馆，约10万㎡+商业海泰北外滩售楼处电线☑️☑️
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一起，新政清晰进步绿色修建的公积金贷款额度。有关二星级以上新建绿色修建产品住宅的详细规范，是参照了2024年10月1日起实施的《绿色修建评价规范》GB/T 50378-2019（2024年版）。有经历的人指出，从上海来看，此次所提及的二星级以上绿色修建，占全市新房的比重约为60%，方针惠及面很大。
为更好满意居民刚性住宅需求和多样化改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康发展，8月25日，市住宅城乡建设办理委、市房子办理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金办理中心等六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针措施的告诉》（以下简称《告诉》），包含调减住宅限购、优化住宅公积金、优化个人住宅信贷以及完善个人住宅房产税等方针。《告诉》自2025年8月26日起实施。
为更好满意居民改进性需求，促进宜居安居、职住平衡，《告诉》清晰进一步调减住宅限购方针。一是契合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对契合本市住宅购买条件的居民家庭，包含本市户籍居民家庭、在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住宅不限套数，包含新建产品住宅和二手住宅。二是成年独身人士依照居民家庭履行住宅限购方针。
依照上述规则，沪籍居民家庭和沪籍成年独身人士，在外环外购买住宅不限套数；在外环内限购2套住宅。非沪籍居民家庭和非沪籍成年独身人士，自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住宅不限套数；自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住宅。
为加大公积金支撑住宅消费力度，《告诉》规则优化住宅公积金方针。一是进步个人住宅公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色修建住宅的，住宅公积金（含弥补公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元进步至184万元，多子女家庭首套上浮份额可叠加核算，从192万元进步至216万元；二套最高贷款额度从130万元进步至149.5万元。二是支撑提取住宅公积金付出购房首付款。对缴存人购买我市新建预售产品住宅的，能够按规则请求提取自己及爱人的住宅公积金付出购房首付款。三是支撑住宅公积金“又提又贷”。对缴存人提取住宅公积金付出购房首付款的，不影响其住宅公积金贷款额度核算。
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